बहुतेक लोक लांब नातेसंबंध शोधू शकणार नाहीत आणि अगदी थोड्या प्रमाणात आपल्यावर सुनावणी घेतील. या स्कॅमर्सना अपेक्षा आहे, एक अप्रामाणिक व्यवसाय उघडणे. एक रिअल इस्टेट एजन्सीद्वारे अपार्टमेंट शोधा, जरी अधिक महाग, परंतु अधिक विश्वसनीय. या पैशासाठी आपण पर्याय निवडता, अपार्टमेंटसाठी कागदपत्रांची तपासणी करणे आणि घरमालकांची ओळख, संभाव्य जोखीम गृहीत धरतील. आणि आपण साइन इन करणार्या करार वाचा!
"ब्लॅक" रियाल्टार
लेरा आणि तिचा पती रियाल्टार किज्च्या अपार्टमेंटमध्ये आले होते, ज्याने त्यांना पूर्वसंध्येला दाखवले. एकत्र एक सुखद संध्याकाळ करण्यासाठी उत्सुक, ते housewarming साजरे करण्यासाठी पांढरे चमकदार मद्य एक बाटली खरेदी. पण तेथे तो होता. रात्री उशिरा, दाराची बेल वाजवली. दोन पुरुषांनी अपार्टमेंट मालकांच्या स्वरूपाची धमकी दिली आणि ताबडतोब जिवंत जागा रिकामी करण्याची मागणी केली कारण ते अचानक नातेवाईकांकडे आले आणि त्यांच्याजवळ जगण्याची कुठेही जागा नव्हती. "परंतु आम्ही आपल्याला एक महिना अगोदर दिले आणि दुसरे असे, एजन्सीसाठी समान रक्कम!" - त्यांच्या हक्कांचा पती बचाव करण्याचा प्रयत्न केला, पण यश न. संध्याकाळी अकरा वाजता एजंसीला कॉल करणे निरर्थक होते, म्हणून आम्ही लगेच आपल्या मित्रांना फोन करण्याचा आणि रात्रीची राहण्याची मागणी करण्याचा आणि उद्याचा सामना करण्याचा निर्णय घेतला. नंतर मित्रांनी काय केले त्यावर चर्चा केली. "आणि तुम्हाला हे रियाल्टर कुठे सापडले?" - त्यांनी विचारले. "त्याने माझ्या जाहिरातीला इंटरनेटवर फोन केला आणि स्वत: ला एक प्रसिद्ध रिअल इस्टेट एजन्सीच्या ब्रोकर म्हणून ओळखले. त्याला मेट्रो स्टेशनवर भेटा, अपार्टमेंट बघितले आणि संध्याकाळी त्यांना तेथे कळा आला. " आणि दुसऱ्या दिवशी माझ्या पतीला असे आढळले की एजन्सीमध्ये अशा रियाल्ट्रने काम केलं नाही.
इतके भयाण ते आपल्या वेळेस शक्य आहे का? आपण अपार्टमेंट भाड्याने देऊ आणि स्कॅमरने स्वतःला संरक्षित करू इच्छित असल्यास, एजन्सीला स्वत: ला कॉल करा आणि केवळ कार्यालयातच करार करा. एजन्सी अप्रामाणिक जमीनदारांबरोबर सहकार्य करीत नाहीत. किंवा मित्रांद्वारे एक अपार्टमेंट शोधा या प्रकरणात, असे दिसते, अपार्टमेंट मालकांना एक गुन्हेगारी षड्यंत्र "रियाल्टार" आली
दुसरा अपार्टमेंट
नडेझ्दा इव्होव्हना बर्याच काळाने तिचे घर घेऊ शकत नव्हते. अखेरीस, पूर्वीच्या एका मैत्रिणीने काम केले आणि तिला आनंद झाला की तिच्या मैत्रिणीच्या मैत्रिणीने राहण्यासाठी जागा शोधत होते. आम्ही भेटलो, तो माणूस तिच्या विनम्रपणे वाटला, एक महिना आधीच आगाऊ दिले, आणि Nadezhda Ivanovna त्याला कळा दिले. एक महिन्यानंतर जेव्हा घरमालक तिच्या घरी थांबला तेव्हा तिच्या बाहुल्यातील एक बाई तिच्याकडे दार उघडली. "माफ करा, साशा कुठे आहे आणि तू इथे काय करीत आहेस?" - आशा आहे प्रामाणिकपणाने चौकशी केली आहे. "इथे साशा नाहीयेत, आणि आम्ही येथे एक अपार्टमेंट भाड्याने देत आहोत" ती म्हणाली. "मला सांग, तुला कोणी दिले?" - मालकिन आश्चर्यचकित झाले. - "होय, काही माणूस आगाऊ रकमेचे तीन महिने - त्यांना पैशांची गरज आहे, ते म्हणाले की आपल्या आईला ऑपरेशनसाठी. "
आणि मग तो बाहेर चालू, की जवळजवळ अपार्टमेंट मध्ये नाही फर्निचर बाकी होते
जमीनदार सुद्धा खूप त्रास देऊ शकतात. आता कोणाबरोबर नुकसान मागितले आहे? हे भाग्यवान होते की हनुवटीने खोटे कागदपत्रांवर अपार्टमेंट विकले नाही, अन्यथा तसे होत नाही.
तर, आपण एखाद्या ओळखीसाठी एक अपार्टमेंट सापडला असला तरी भाडेपट्टी बनविण्याची खात्री करा. बहुतेकदा करार 1-2 वर्षाच्या कालावधीसाठी नोटरीशिवाय केला जातो आणि नंतर विस्तारित केला जातो. तथापि, जर करार योग्य प्रकारे नसावा, तर त्यात काहीच अर्थ नाही. म्हणून मदतीसाठी वकील विचारणे उत्तम. हे खरे आहे, अपार्टमेंट मालक मालक या प्रकरणात कर भरावा लागेल, पण करार धोका दोन्ही बाजूंना सुरक्षित होईल घरांच्या मालकाने ZhEKe च्या रकमेत आश्वासन दिल्याने, त्याद्वारे घरमालकांनी शेजारच्या हद्दीत पूर येऊ नये किंवा आग लावल्यास दाव्यापासून स्वतःचे रक्षण केले पाहिजे. आणि जर भाडेकरुंनी मालमत्ता ताब्यात घेण्याचा विचार केला तर तो पोलिसांना अर्ज करू शकतो. आणि जे अपार्टमेंट विकत घेतात त्यांच्यासाठी, करार विशेषत: आवश्यक असतो. अखेर, मालकाला वेळोवेळी भाडे वाढवण्याचा किंवा आपल्याला काढण्याचे अधिकार नाहीत. दुर्दैवाने, आम्ही कायदेशीर भाड्याने घेणार नाही. परंतु आम्हाला अजून आमचे अधिकार जाणून घेणे आवश्यक आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, आपण अपार्टमेंट भाड्याने किंवा भाड्याने जात आहात, प्रथम आपल्या देशाच्या नागरी संहितेचा धडा वाचा.