एक अपार्टमेंट साठी जतन करण्यासाठी आमच्या वेळी म्हणून

जर आपण दरमहा एक छोटी रक्कम बाजूला सारवली तर आपण घर विकत घेण्यापुर्वीच दशके पार होतील. परंतु बचत करायची असेल तर ते जलद होईल. आपले स्वतःचे घर खरेदी करणे - आपल्यापैकी बर्याचजणांसाठी हे जवळपास सर्वात अत्यावश्यक समस्या आहे परंतु राजधानीतील आणि इतर शहरांमध्ये मालमत्तेच्या किमती आकाशात उंचावर पोहचल्या आहेत आणि वरवर पाहता त्यांच्याबरोबर जाण्याची इच्छा नाही. बरेच लोक '' अपार्टमेंटमध्ये आमच्या वेळेत जमा कसे करायचे '' असा प्रश्न विचारतात, अगदी 30-40 हजार रुपयांच्या पगाराची किंमत जवळजवळ असत्य दिसते. आणि अगदी लहान उत्पन्नासह - आणि काहीही सांगण्यासारखे काही नाही भांडवल गोळा करण्यासाठी, गद्दा अंतर्गत घर पैसा ठेवणे जसे पारंपारिक साधने वापरले जातात हे खरे खरे, वापरले जातात. पण जर, उदाहरणार्थ, म्युच्युअल फंडाचा (म्युच्युअल फंड) किंवा लाभदायक बँक ठेवीचा "समावेश" असेल तर हे चित्र वेगळे ठरेल.

तर, आपण मध्यम व्यवस्थापक आहात. आपण 42 हजार rubles एक महिना मिळवा, अलिकडच्या वर्षांत एक लहान रक्कम जमा आहे, 50 हजार rubles म्हणू. चार वर्षांमध्ये एक मध्यम जोखमीच्या वेळी, हे निधी एका सुखद संख्येत रुपांतरीत केले जाऊ शकतात ज्यामध्ये एक अतिशय संख्येने शून्य आहेत. पहिली पायरी घेणे ही मुख्य गोष्ट आहे. पुढे ते सोपे होईल

कोण जोखीम घेत नाही ...

आपण आपली बचत, तसेच आपल्या अर्ध्या अर्ध्या महिन्याला एक मिसळून एकरकमी गुंतवणूक निधीमध्ये पाठवू शकता. "सरासरी" निवडणे सर्वोत्तम आहे, जे अधिक किंवा कमी स्थिर उत्पन्न दर्शविते, परंतु वाढीचे नेते (नंतर बहुतेक वेळा बाहेर राहण्यासाठी बाहेर पडल्यावर) मध्ये नाही. अलिकडच्या वर्षांत अशा गुंतवणुकीचे सरासरी उत्पन्न अंदाजे 37% आहे. या धोरणानुसार, चार वर्षात भांडवल 2 कोटी 258 हजार rubles (प्लेट पहा) असेल. या पैशाने आपण आधीच आपल्या स्वतःच्या अपार्टमेंट खरेदी बद्दल विचार करू शकता

सर्वसाधारणपणे, समान परिणाम इंडेक्स फंडमधील गुंतवणूकीसह प्राप्त करता येतो (त्याच्या नावामध्ये बहुधा बहुधा "MICEX Index" वाक्यांश असेल). तथापि, अशा गुंतवणुकी अधिक जोखीमांशी संबंधित आहेत, म्हणजेच, योजना आखण्यापेक्षा कमी होईल अशी संभाव्यता वाढत आहे. परंतु आपण पाच वर्षांत 2 दशलक्ष रूब्ल्सची मर्यादा गाठू शकता आणि केवळ 10 हजार rubles मासिक पुढे ढकलू शकता.

बंधनाशिवाय तारण

अनुभव असे दर्शवितो की दरमहा 10 हजार rubles आहे - ही रक्कम टाकणे म्हणजे आपल्याला कमीत कमी अस्वस्थता वाटेल. अर्थात, गुणाकार करण्यासाठी थोड्याच वेळात ते फक्त योग्य धोरणानुसारच असू शकतात. चांगला जुना दृष्टिकोन (पैशावर - स्टॉकिंगमध्ये), आपण तारण तारणाच्या सुरुवातीच्या तारणावर उत्कृष्ट बचत करू शकता. दोन वर्षांनी कमी जोखमीच्या उद्योगात 10,000 रु. च्या मासिक गुंतवणुकीसह (उदाहरणार्थ 12% व्याजदरासह बँक ठेव), राजधानी 260 हजार rubles बनविण्यास सक्षम असेल. 2 दशलक्ष rubles साठवण्यासाठी या मार्ग जास्त 11 वर्षे होतील.

गहाण साठी एक अपार्टमेंट खरेदी, आपण प्रारंभिक हप्ता जमा वर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे. जर तो अपार्टमेंटच्या किंमतीच्या 20% असेल तर आपण 400 हजार रूबल गोळा करणे आवश्यक आहे. कमी पातळीच्या जोखमीसह या रकमेच्या जमावात तीन वर्षांचा कालावधी असेल.

आपण एक तारण घेणे ठरविल्यास आणखी उपयुक्त आर्थिक युक्ती जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे उदाहरणार्थ, व्याज दिल्यावर आणि आपल्या उत्पन्नातून सर्वात आवश्यक खर्च एक निश्चित रक्कम असेल. हे म्युच्युअल इन्व्हेस्टमेंट फंडामध्ये मध्यम जोखमीसह गुंतविले जाऊ शकते. दोन वर्षांत सरासरी 20% उत्पन्नासह, आपण लवकर कर्जाची परतफेड करू शकता आणि बँकेच्या बंधनातून बाहेर पडायला गती मिळवू शकता.

मी किती खर्च करू?

संचयनासाठी कमीत कमी खर्च नियंत्रण पातळीवर, आपल्या आर्थिक क्षमतेची योजना करणे हे फार महत्वाचे आहे. उदाहरणार्थ, गेल्या वर्षाच्या अखेरीस एका मोठ्या पाश्चिमात्य कंपनीत काम करणा-या एका तरुणीने सल्ला देण्यासाठी एका तज्ञाला विचारले. तिने दरमहा 80 हजार rubles कमाई. उपनगरातील एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी, ती 1.3 दशलक्ष rubles यांची कमतरता. मुलगी खात्री बाळगली की ती ही रक्कम वाचवू शकणार नाही. मागील तीन वर्षांत, ती फक्त 200 हजार rubles पुढे ढकलू व्यवस्थापित. तो संपूर्ण समस्या खर्च आहे की बाहेर वळले. आवश्यक खर्च (अन्न, कपडे, एखादा अपार्टमेंट भाड्याने इत्यादि) मोजून, त्यांनी एकत्रितपणे हे लक्षात येते की हे सर्व खर्च महिन्याभरात 45 हजार rubles इतके होते. उर्वरित - उत्स्फूर्त कचरा, ज्यामधून ते नकार करणे शक्य आहे. हे लक्षात आले की जर तुम्ही प्रत्येक महिन्याच्या उर्वरित 35 हजार रूबलची बचत केली तर मग 420 हजार एक वर्ष टिकेल. दोन वर्षांत तुम्हाला 840 हजार rubles आणि 200 हजार rubles मिळतील. आधीच विद्यमान बचत rubles. 1.3 दशलक्ष rubles साठी एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी एकूण साठवणे त्यामुळे कठीण नाही आहे 260 हजार rubles, तक्रार करणे आवश्यक आहे. तत्त्वानुसार, ते देखील घेतले जाऊ शकते अशाप्रकारे, आपण दोन वर्षांपासून आठ महिन्यांत अशा घरासाठी सुरक्षित ठेवू शकता. आपण जमा बँक खात्यात पैसे वाचविल्यास आपण तीन महिन्यांपूर्वी लक्ष्य गाठू शकता.

सोपी अंकगणित

वर्ष	प्रारंभिक रक्कम, घासणे.	मासिक देयक, घासणे	परिणामकारकता	परिणाम, घासणे.
2008	50,000	21000x12	37%	402,000
200 9	21000x12	37%	854 000
2010	21000x12	37%	1 506 000
2011	21000x12	37%	2 258 000

एक अपार्टमेंट खरेदी करण्याची इच्छा मोठी असल्यास, नक्कीच बजेट अनुकूल करणे आवश्यक आहे. याकरिता तुम्हाला काय करावे लागेल?

1) प्रकारच्या (उत्पादने, आवश्यक बंधन, कपडे, मुलांचे प्रशिक्षण इत्यादी) आणि लेखांद्वारे खर्च वाटप करणे.

2. त्या कमीत कमी करता येतील अशा उत्पादनांचे (मोठ्या प्रमाणात उत्पादने विकत घ्या किंवा "मृत" हंगामात सुट्टीवर जा.) ओळखा.

असमंजसपणाचे आणि अयोग्य खर्च टाळा (उदाहरणार्थ, दागिन्यांची वारंवार खरेदी).

4. उत्पन्नाच्या शिल्लक रकमेवर आणि खर्चावर आधारित मासिक गुंतवणुकीची योग्य रक्कम ठरवा.

असे असले तरी, एखाद्याला हे समजणे आवश्यक आहे की एखाद्या अपार्टमेंटसाठी पटकन वाचविणे कठीण आहे. हे निश्चितपणे शक्य आहे, परंतु यास पुष्कळ प्रयत्न करावे लागतात. आणि काही विशिष्ट बळी आवश्यक परंतु आपल्याला पीआयएफमध्ये असलेले सर्व पैसे गुंतविण्याची गरज नाही. अनपेक्षित खर्चाच्या बाबतीत तुम्हाला पैसे परत घेण्याकरता काही पैसे उरले पाहिजेत. हे आपल्याला अधिक विश्वास वाटत मदत करेल पण मुख्य सल्ल्यानुसार: पैशाच्या खाली सर्व पैसे ठेवू नका. त्यांना आपल्यासाठी कार्य करू द्या. आणि तुमचे स्वप्न.