तारण बँकेला सुरक्षित क्रेडिट मिळविण्यासाठी संपार्श्विक वाढण्यास मदत करते तारण म्हणजे कर्जदारांना अपार्टमेंट किंवा इतर वस्तू खरेदी करण्यासाठी रोख रकमेची तरतूद. गहाण साठी, आपण केवळ घरे गहाण करू शकत नाही, तर नौका, जमीन आणि कार यांसारख्या अन्य मालमत्तेसह देखील करू शकता.
ज्या तारखेस गहाण घेतले होते ती मालमत्ता आपोआपच देशाच्या एका रहिवासीची मालमत्ता बनली ज्यात मॉर्टगेज बाहेर पडले. आधी एक तारण मिळण्यासाठी, कमीतकमी एक रोख रक्कम देणे आवश्यक होते, परंतु अलीकडे आपण कोणत्याही मनी ठेवीशिवाय गहाण ठेवू शकता.
रशियन फेडरेशनमध्ये, घरे खरेदी करण्यासाठी मोरगेज कर्ज वापरले जाते. बहुतेक प्रकरणांमध्ये गहाणखत अंतर्गत, खरेदी केलेले घर बांधले जात आहे, परंतु आपण आपल्या आधीच अस्तित्वात असलेल्या रिअल इस्टेटला तारण ठेवू शकता.
रशियात, गहाण देशाच्या पातळीवर पाठिंबा देते, जे सर्व तारण कायदे पुनरावृत्ती करते, आणि तारण विशेषज्ञ एजन्सी आहे.
एक अपार्टमेंट मिळविण्याची संभाव्यता 0% ते 9 0% पर्यंत प्रथम ठेव तयार करण्याचे मूल्य असू शकते. पण बहुतेक गहाण कर्जासाठी सुरुवातीच्या गुंतवणूकीसाठी किंवा ज्यांच्याकडे सर्व प्रकारच्या ठेवींसाठी पैसे नसतात त्यांच्यासाठी कमी किंवा रोख रक्कम नसलेल्या लोकांची आवश्यकता असते.
साधारणतया, बर्याच प्रकारचे गहाण कर्ज असतात, म्हणून प्रत्येक कर्जदाराला किमान ठेव रकमेसह तारणाची किंवा त्याच्या अनुपस्थितीसह देखील निवडा.
आरंभीचे पैसे न घेता गहाणखत रशियन फेडरेशनच्या रहिवाशांमध्ये मोठ्या प्रमाणात मागणी आहे ज्याने त्यांचे घर वसवणे करायचे आहे. अशा कर्जदारांसाठी काही बँका कुठल्याही रकमेसाठी कर्ज देण्यास आनंदी असतात. मुळात, कर्जाचे मूल्य गृहनिर्माण क्षेत्राच्या किंमतीच्या 70% -80% पर्यंत घेतले आहे.
परंतु, बँकांच्या अशा उदारतेतही, गहाणखत रकमेची रक्कम अनेक घटकांपासून अडकवू शकते, उदाहरणार्थ, जसे की ज्या कालावधीसाठी कर्जाची गणना केली जाईल आणि आपण निवडलेल्या बँकेमध्ये गहाणखत कार्यक्रम प्रदान केला जातो.
तसेच अशा प्रकारचे गहाण कर्ज जे लोक स्वतःचे स्वतःचे घर आहेत, त्यांच्यासाठी उपयुक्त आहे, परंतु अधिक परवडण्याजोग्या आणि नवीन गृहनिर्माण खरेदी करणे. आणि जर आपण आपल्या विद्यमान रिअल इस्टेट अंतर्गत गहाण कर्ज घेण्याची इच्छा बाळगली तर मग गहाणखत मालमत्ते त्याच शहरात वसूल करावीत जशी बँक कर्जासाठी निवडली जाते.
सुरुवातीच्या ठेवीच्या अनुपस्थितीत तारण नोंदणीसाठी, आपण एकाच वेळी दोन प्रकारचा वापर करू शकता. आपण आपल्या स्वतःच्या मालमत्तेच्या सुरक्षेसंदर्भात पहिल्यांदा कर्जाची परतफेड करू शकता, आपण खरेदीसाठी असलेल्या घरांची सुरक्षितता मिळवण्यासाठी आपण दुसऱ्या कर्जासाठी अर्ज करू शकता.
प्रारंभिक पैसे भरण्यासाठी आपण प्रथम कर्ज घेण्यासाठी अर्ज करू शकता. कर्ज देणा-या सर्व बॅंकांमध्ये विशेषत: त्यांच्या संस्थेत एक गहाण कार्यक्रम तयार होतो, एकदाच दोन कर्जे मिळवण्याची संभाव्यता प्राप्त करण्यासाठी हे केले जाते. पण हे समजून घेणे फायदेशीर आहे की अशा क्रेडिट कार्यक्रमाकडे जास्त व्याज आहे
जर आपण आपले पैसे वाचवू इच्छित असाल तर विविध वित्तीय संस्थांमधील कर्जे घेणे सर्वोत्तम आहे.
तसेच, सर्वात सामान्य प्रकारचे गहाण कर्ज साधारण ग्राहक कर्ज नोंदणी आहे आपल्याकडे तारणाद्वारे रिअल इस्टेट नसल्यास आपण या प्रकारचे कर्ज वापरू शकता प्रारंभिक पैसे भरण्यासाठी आपल्याला पूर्वी घेण्यात आलेल्या ग्राहक कर्जावर पैसे घेणे आवश्यक आहे ज्यामध्ये कोणतेही लक्ष्य वर्ण नाही.
जेव्हा तुम्ही कर्जाची रक्कम भरता, तेव्हा तुम्हाला कर्जाच्या प्रक्रिया पूर्ण होताना काही नुकसान होऊ शकते.
- जेव्हा बँक आपल्याला ग्राहक कर्ज देणार आहे, तेव्हा त्याचे कर्ज घेणार्या व्यक्तीच्या अधिकृत उत्पन्नाद्वारेच दुसऱ्या शब्दात मार्गदर्शन केले जाईल, जर आपल्या नफ्याचा दस्तऐवजीकरण असेल.
- सर्वसाधारणपणे, गृहकर्ज कर्ज तारण कर्जा पेक्षा कमी कालावधीसाठी जारी केले जातात आणि यावरून असे निष्कर्ष काढता येतात की अटी घेतलेल्या पैशाच्या रकमेवर परिणाम होऊ शकतात, तर कर्जदार तारणविरहित पेक्षा कमी रकमेची कर्जे घेऊ शकतात.
- कर्ज देणा-या व्यक्तीस आर्थिक निधीची समस्या असलेल्या बँकेने कर्जाच्या रकमेवर मर्यादा घालू शकता. आपण 300 000 - 500 000 rubles पेक्षा अधिक असेल अशा ग्राहक कर्ज रक्कम घेणार असाल तर या परिस्थितीत बँक तुम्हाला गहाण मालमत्ता सांगू शकेल
या प्रकारची कर्जे, तसेच इतर सर्व, इंटरनेटद्वारे जारी केली जाऊ शकतात.
गहाण घेण्याकरिता आपण इंटरनेट वापरू शकता हे करण्यासाठी, आपण बँकेच्या वेबसाइटवर जाऊन कर्जदाराकडे आवश्यक प्रश्नावली जारी करा, ज्यामध्ये आपल्याला संपूर्ण आणि विश्वसनीय माहिती प्रदान करण्याची आवश्यकता आहे. आपण इंटरनेटद्वारे तारण मिळण्यासाठी ऑर्डर जारी केल्यानंतर, आपल्या कागदपत्रे काळजीपूर्वक आपल्या स्वत: च्या क्रेडीट बेसिसवर अधिकृततेसाठी तपासल्या जातील. परंतु सावधगिरी बाळगा, जर आपण बँकेला असत्य माहिती दिली तर मग अशा परिस्थितीत आपण गहाणवट घेण्यास नकार देऊ शकता
प्रत्येक वर्षी रशियन फेडरेशनच्या प्रांतावर तारण कर्ज मिळविणे अधिक विकसित होत आहे. आता आपण देशातील कोणत्याही परिसरात अशा कर्ज मिळवू शकता उदाहरणार्थ, निझनी नोव्होगोरोडमध्ये, आपण तीस बँकांमध्ये प्रारंभिक हप्त्याशिवाय एक गहाण ठेवू शकता, आणि प्रत्येक बँकेच्या कर्जासाठी आठ भिन्न कार्यक्रम असतात.
मॉस्कोमध्ये तुम्हाला आता 48 बॅंकांमध्ये एक मॉर्टगेज कर्ज मिळू शकते जे कर्जदारांना 440 कर्जाच्या कार्यक्रमांसह प्रदान करतात, त्यामुळे भांडवल मध्ये आपण बँक गहाण ठेवू शकता, ज्या आपल्या गरजा भागवेल. आणि सेंट पीटर्सबर्गमध्ये सुरुवातीच्या ठिकाणी न घेता एक गहाण मिळवण्याकरता, आपण कार्य गहाण ठेवणा-या यंत्रणेसह बँकांकडे अर्ज करण्याची आवश्यकता आहे, कारण त्याच बँकांनी सुमारे 300 कर्ज कार्यक्रम प्रदान केले आहेत.
आपण कर्जाचा वापर करण्यापूर्वी, आपल्याला प्रत्येक गोष्टीबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे आणि आपण दरमहा मॉर्टगेज पेमेंट्स अदा करू शकता की नाही याबद्दलही विचार करा. ज्या बाबतीत आपण कर्जाची परतफेड करू शकत नाही अशा बाबतीत, कोणत्याही संपार्श्विक किंवा खरेदी अपार्टमेंटला धोका न करणे अधिक चांगले आहे. आणि सर्वात महत्त्वाची गोष्ट लक्षात ठेवा, गहाण घेणे सोपे आहे, परंतु आपल्याला ते परत करावे लागेल.